2000〜2010年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
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セレッソコート真田山アクティア
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
6,686万円
94.8万円/㎡
5,051
6,141
7,230
8,320
AI査定結果
推定相場価格
6,686万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,141万円〜7,230万円
87.1万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
セレッソコート真田山アクティア
6,290万円（89.2万円/㎡）/ 9階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 6,290万円 | 89.2万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 6,390万円 | 90.7万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 6,490万円 | 92.1万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,790万円 | 69.6万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 2,998万円 | 74.8万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,880万円 | 69.2万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 65.5万円 | 12階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 5,380万円 | 76.3万円 | 12階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,599万円 | 87.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,290万円 | 92.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/21 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2006年築 / 15階建 / 79戸 / RC造